房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.,因为有天津津南区房产作为抵押,风险更低一些.是银行比较喜欢的业务,而推出多款适合不同资质贷款人的产品：商住房产抵押大额购物贷款,农村自建房子经营贷款,按揭房屋抵押商务活动贷款,商品住宅助学贷款,抵押房本经营贷款等
抵押商住房产商务活动贷款,抵押安置房子应急贷款,自建房屋资金周转贷款,商住两用住房抵押生活支出贷款,商住两用房本抵押经营贷款等个人房屋抵押贷款所需的信息：
1.房屋贷款产权证,原购房合同及发票；
2.天津身份证原件,户口簿原件
3.配偶身份证原件/房屋贷款人共有人身份证原件
4.天津房屋贷款结婚证明(结婚或未婚证)
具体的拆迁安置现房抵押大额消费贷款,抵押小产权房屋贷款,按揭住房经营贷款等抵押借款利率可以通过电话和微信联系,我司为你提供天津专业的住房借款服务,天津住房借款基本上可以做到报批,下款当月完成！
办理房子抵押贷款,分期房产抵押大额贷款,抵押经济适用现房应急贷款,分期房屋贷款,适用住宅抵押生意贷款,自建购房合同抵押出国留学贷款等具体流程:
1、需要准备材料
本人身份证（配偶身份证,共同签署个人房子抵押合同）、户口本、结婚证、房子产权证、土地证,一年以上的个人收入和消费的凭证、开具现单位的工作岗位证明和社保、营业执照、资质证明并说明贷款的贷款用途,贷款用途.
2、房子价值评估
实地考察天津房子楼层,朝向,格局,装修,市场价格评估房子,给出授信额,再通过资产证明,银行或者贷款机构会给出一个贷款额度.
3、签订房子贷款合同
签订完房子贷款合同,房管所办理抵押登记和公证.
4、下放房子贷款.
这是天津银行或贷款机构将贷款发放到您的账户的过程.
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天津住宅借款二抵：
除了满足抵押借款的诸多条件外,还需要满足：
1、抵押按揭房产助学贷款,抵押小产权现房周转贷款,按揭房屋建筑装修贷款,商住住宅创业贷款,安置房本贷款等借款人具有天津该住宅的住宅证;
2、该住宅拥有可抵押额度;
3、天津住宅借款人年龄在18-50周岁;
4、抵押住宅面积在40平米以上.
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